Had pengeluaran wang KWSP untuk rumah pertama.

Soalan:-

Saya hendak membuat pengeluaran KWSP untuk pembelian rumah pertama. Ada sebarang had tak untuk pengeluaran KWSP?

Jawapan:-

Ada had.

Contoh Pengiraan Pengeluaran KWSP

Untuk jumlah yang boleh dikeluarkan, terbahagi kepada dua; individu dan bersama.

1) Pengeluaran individu

Jumlah pengeluaran adalah perbezaan di antara harga rumah dengan jumlah pinjaman dan tambahan 10% daripada harga rumah; ATAU Semua simpanan Akaun 2.

Contoh:

a) Harga rumah RM300,000. Loan 90% (RM270,000)

10% x RM300,000 = RM30,000

Beza harga rumah: 300,000 – 270,000 = 30,000

Jumlah boleh keluar: Beza harga rumah + 10% = 30,000 + 30,000 = 60,000

Jadi, untuk kes ni, anda boleh keluarkan RM60,000. Kalau Akaun 2 anda tak sampai RM60,000, anda boleh keluarkan semua Akaun 2 tu.

Akaun 2 dah habis tapi belum cukup jugak, minta maaf anda tetap tidak boleh kacau Akaun 1.

b) Harga rumah RM300,000. Loan 100%

10% daripada harga rumah iaitu RM30,000 sahaja; ATAU Semua simpanan Akaun 2 kalau akaun tak cukup RM30,000.

Kenapa loan 100%, tapi dapat extra 10% lagi ye? Sebab nak beli rumah, ada lagi kos lain selain harga rumah seperti kos guaman, stamp duty, dan valuer. Extra 10% tu la anda boleh guna.

2) Pembelian rumah bersama

Ini kes rumah yang beli ada lebih satu nama selalunya suami isteri yang buat join loan.

Jumlah tetap sama iaitu: Jumlah pengeluaran adalah perbezaan di antara harga rumah dengan jumlah pinjaman dan tambahan 10% daripada harga rumah.

ATAU semua simpanan Akaun 2 masing-masing, tapi ikut jumlah maksimum yang dibenarkan.

Contoh, boleh keluarkan RM60,000, masing-masing sepatutnya RM30,000 (suami dan isteri).

Akaun 2 suami: RM40,000

Akaun 2 isteri: RM25,000.

Jadi, Akaun 2 isteri boleh keluarkan semua iaitu RM25,000 sebab kurang daripada RM30,000

Tapi akaun si suami hanya setakat RM35,000 sahaja sebab campur dua-dua akaun dah cukup RM60,000.

3) Pembelian TUNAI

Siapa beli tunai best sikit, sebab boleh keluarkan ikut harga harga rumah ditambah pulak dengan 10% extra.

Contoh harga rumah RM300,000, tambah 10% = RM330,000 boleh dikeluarkan.

Kalau tak cukup, boleh keluarkan semua Akaun 2 tu.

Pengeluaran_Membeli_Rumah_11012017

.pdf

Download PDF • 388KB

Kredit: KWSP